A Hübner-udvarban, egy presztízs épületben vált elérhetővé az alábbi 95 m², 4 szoba, 4 méteres belmagasságú lakás, mint lehetőség!

Budapesten, az Andrássy út egyik legszebb szakaszán vagyunk, a Kodály Köröndön.

Egy impozáns, neoreneszánsz stílusú, liftes társasház 3. emeletén.

Ez nem csupán egy ingatlan – ez egy értékálló budapesti címmel rendelkező lehetőség.

Az épület
Építés éve: 1885
Szerkezet: tégla
4 szintes, liftes ház

Külső lépcsőházas, gyönyörű belső udvarral

Kifejezetten reprezentatív homlokzat és közös terek

Az épület megjelenése, belmagasságai és arányai egyértelműen a polgári Budapest aranykorát idézik.

A lakás
Nettó 95 m²
4 különálló szoba
Belmagasság: 4 méter
Tájolás: Délnyugat
Nézet: rendezett belső udvar
Saját pincerész

A lakás jelenleg felújítandó állapotú, ugyanakkor a műszaki alapok stabilak:
Elektromos hálózat: jó
Víz- és csatornarendszer: jó
Fűtés: gáz konvektor

Átlagos fűtésköltség: 12–14.000 Ft
Közös költség: 31.350 Ft

A 4 méteres belmagasság lehetőséget ad galériázásra, reprezentatív térkialakításra vagy akár prémium bérbeadási koncepcióra is.

Kinek ajánlom?

Befektetőnek, aki Andrássy úti címet keres
Prémium lakás kialakításában gondolkodónak
Irodai / rendelő funkcióra (megfelelő átalakítással)
Értékálló lokációban gondolkodó vásárlónak

A Kodály Körönd Budapest egyik legismertebb és legértékállóbb városi tere.
Az itt megvásárolt négyzetméter nem csupán lakótér – hanem pozíció és státusz.

Amennyiben presztízs lokációban, komoly potenciállal rendelkező ingatlant keresel, várom hívásod személyes megtekintés egyeztetésére.