10% feletti haszon + értéknövekedés befektetésnek, vagy privát luxus lakás magáncélra a művészvilág központjában, 2 opera, 1 színház társaságában!
Már a fenti soroknak is elégnek kellene lenniük egy vásárlásra, de van itt még egy Andrássy út a luxus cégek, illetve kiemelkedő irodák képviseletével, mint potenciál. Mégis mik vannak pontosan a közelben:– Thália Színház 15m,– Budapesti Operettszínház 15m,– Magyar Állami Operaház 150m,– tradicionális kávézók, éttermek garmadája,– külföldi országok külképviseletei,– Gucci 200m,– Louis Vuitton 100m,– Rolex […]
10% feletti hozam+értéknövekedés, 100 méterre Dunapart és nem utolsó sorban kiváló közlekedés jellemzi ezt a befektetési ingatlant!
Mégis mik vannak pontosan a közelben:– Bakáts tér,– Petőfi híd,– Nehru part,– Bálna,– éttermek, kávézók, cukrászdák..– illetve maga a Duna. A bevétel maximalizálása érdekében a 105m2-es ingatlan 3 lakásra lett bontva az alábbi elosztásban:– 2 garzon,– 1 1.5 szobás. Tulajdonságaikat tekintve:– 3 méteres belmagasság,– klimatizált helyiségek,– elektromos fűtőpanelek,– gépesített konyhabútor. A társasházban lift is található. […]
Panoráma, Természet, hatalmas potenciállal rendelkező telek, szemben a Tükörheggyel!
Mi jellemzi a telket?– tükörhegynél szebb panoráma,– zöldebb környezet,– csendesebb, emberibb lokáció,– 2074 m2, ezért akár ketté bontható,– beépíthetőség 15%,– szintterületi mutató 0,2,– legnagyobb általános magasság 5m,– víz, villany. Beépíthetőséget tekintve:1 telek esetén egy szinten 200m2, kettőn 400m2,2 telek esetén egy szinten 2x150m2, kettőn 2x200m2. Összefoglalva a potenciál vetekszik a Tükörheggyel, mégsem olyan tolakodó és […]
Kertvárosi lakókörnyezetben építési telek eladó!
Beépíthetőség:45%Szinterületi mutató: 0.7Mindezek figyelembevételével:158m2 alapterületen, összesen két szinten 246m2 területen lehet építeni akár több lakóegységet is! Jelenleg egy térképmásolaton is szereplő tégla fő és melléképület található rajta 125m2-en, amely bontható, vagy esetleg meg is tartható. A környező infrastruktúrát tekintve:Oktatás szempontjából óvoda, általános és középiskola 350 méterre található;főiskola250méterre; Közlekedés szempontjábólVillamos megálló 2B, 52 350 szintén 350 […]
Egy vízparti csoda az agglomerációban!
Egy zseniális saját stégekkel rendelkező vízparti ingatlan, ahol az alábbi jelzők biztos, hogy értelmet nyernek számodra:Béke, nyugalom, harmónia, illetve egy elmaradhatatlan érzés, hazaértem. De ha eltekintünk az érzésektől (ami talán a legfontosabb), jöjjenek a szilárd tények!A telek mérete 1100m2, amin található:családi ház 2 lakrésszel (nappali, konyha, 3szoba, 2fürdő, olvasószoba, hobbiszoba, kazánház 182m2-en + szoba, fürdő, […]
Befektetők, kivitelezők FIGYELEM! Luxus lakások, magánklinika, egészségcentrum, fogászat, ügyvédi iroda és sorolhatnám még, mire is lehet alkalmas ez a Győr frekventált részén, Nádorváros zöldövezetében található épület.
Az átépítéshez nem kell engedély a lakóktól, hisz egyben a Tiéd lesz mind a 6 önálló helyrajzi számú tulajdoni egység (az ingatlan jelenleg így épül fel)! A könnyebb áttekinthetőség érdekében javaslom a hirdetéshez tartozó videót is megtekinteni! Kialakítását tekintve összesen 600m2-rel gazdálkodhatsz 4 szinten, amelyből-földszinten most is ki van alakítva 3 lakás (68m2-es 2 szoba, […]
